LEED v5
Liderando la Descarbonización y la Resiliencia Inmobiliaria
LEED v5 representa el avance más significativo en la historia del estándar, alineándose con el Acuerdo de París y los objetivos de Descarbonización 2030/2050. En BÉA, integramos estos nuevos criterios para asegurar que sus activos no solo cumplan con normativas internacionales, sino que lideren el mercado global de capitales.
Pilares Clave de LEED v5
- Descarbonización Profunda: Se enfoca en la reducción de emisiones de carbono durante todo el ciclo de vida del edificio, alineándose con marcos como GRESB para atraer inversión adicional.
- Resiliencia Ecosistémica: Introduce métricas para que los edificios resistan y se adapten a las transiciones climáticas y del mercado.Salud y Equidad:
- Salud y Equidad: Eleva los estándares de bienestar para los ocupantes, convirtiendo la salud en un motor de rendimiento operativo y retención de talento.
¿Por qué migrar a LEED v5 con BÉA?
Alineación con Marcos ESG
Facilitamos el reporteo ante inversionistas que utilizan los GRESB Assessments como principal marco global de evaluación.
Diferenciación Regional
Ayudamos a su empresa a diferenciarse de la competencia con información específica del sector y la región.
Mejora Continua de Puntuación
Ayudamos a su empresa a diferenciarse de la competencia con información específica del sector y la región.
Dato de Autoridad
Al igual que en las evaluaciones de GRESB, donde se analizan más de 500k edificios en 76 mercados, LEED v5 busca estandarizar la excelencia operativa a escala global.
Cuadro Comparativo de Impacto Estratégico
Cambios Clave que BÉA debe liderar
1. Descarbonización como Eje Central
- LEED v5 exige una evaluación de carbono inicial para establecer una línea base y rutas de reducción claras.
- Se evalúa el carbono en todo el ciclo de vida (Whole-Life Carbon), no solo durante la construcción inicial.
- Los proyectos deben demostrar reducciones mediante sustitución de materiales o eficiencia en el diseño.
2. Requisitos Mandatorios para Proyectos Platinum
- Para obtener el nivel Platinum, los proyectos ahora deben cumplir con el 100% de energía renovable (Tiers 1, 2 o 3).
- Es obligatorio obtener al menos 8 puntos en Eficiencia Energética Mejorada y 5 puntos en Electrificación.
- Se requiere una reducción mínima del 20% en carbono embebido.
3. Calidad del Ambiente Interior (IEQ) Evolucionada
- Se introducen monitoreos continuos de calidad de aire con umbrales 20% más que en v4.1.
- Se integran métricas alineadas con el estándar WELL y consideraciones para la neurodiversidad y accesibilidad sensorial.
Tiempos y Transición Estratégica
- Vigencia: Los registros para LEED v4.1 permanecerán abiertos hasta el primer trimestre de 2026.
- Certificación: Los proyectos registrados en versiones anteriores tienen hasta el 30 de junio de 2032 para completar su certificación.
- Evolución: LEED v5 establece un ciclo de actualización garantizado cada 5 añospara adaptarse al mercado.
Tu camino sustentable de la mano de los expertos.
Contáctanos para más información sobre nuestros servicios y certificaciones.