LEED
Asesoría y gestión de la certificación LEED para proyectos nuevos, interiores y edificios en operación.
¿Qué es LEED?
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es el sistema de certificación de edificios del U.S. Green Building Council. Evalúa energía, agua, materiales, sitio, transporte y calidad del ambiente interior, y tiene cuatro niveles: Certified, Silver, Gold y Platinum. La certificación la otorga el GBCI.
¿Qué es el Certificado LEED?
El Certificado LEED es una validación oficial de que un proyecto cumple con los más rigurosos estándares de diseño y construcción sostenible. Esta distinción garantiza que el edificio:
- Maximiza la eficiencia energética y reduce el consumo de agua potable.
- Promueve la salud y productividad de sus ocupantes mediante una mejor calidad del aire y confort térmico.
- Minimiza el impacto ambiental durante todo su ciclo de vida, desde la obra hasta su operación diaria.
LEED AP
La designación LEED AP (Accredited Professional) identifica a los consultores con un conocimiento profundo en estrategias de construcción sostenible. Contar con un profesional acreditado en el equipo no solo facilita la gestión de la certificación, sino que también otorga puntos adicionales al proyecto en categorías de Innovación.
Certificación LEED
Sistema de certificación de edificios sostenibles, desarrollado por el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos.
Certificaciones LEED
LEED Certified
LEED Silver
LEED Gold
LEED Platinum
Proceso de Certificación
Validación de los Requerimientos Mínimos del Programa
Para garantizar que los inmuebles participantes apliquen a la certificación LEED y cumplan con las condiciones mínimas indispensables establecidas por el sistema LEED.
Selección Sistema LEED
Cada construcción es distinta, por lo que se debe de especificar en cuál sistema LEED es viable registrar el proyecto. Es decir, los requerimientos cambian de acuerdo al régimen al cual la construcción se somete. Las necesidades y áreas de aprovechamiento de un hospital serán distintas que las de un retail o que un área de oficinas.
Registro del Proyecto
Una vez determinado el sistema LEED que regirá la construcción, se procede al registro del mismo. Éste se hace a través del portal LEED Online. Además, durante este paso, los miembros del equipo alimentarán este portal con cálculos, información y/o fotos para informar el avance del proyecto.
Aplicación para Certificación
Cuando el proyecto termine, se recopilan todas las pruebas pendientes y se muestran a la plataforma en línea.Cuando todas las evidencias se han recopilado, el líder de proyecto aplica por una revisión primaria de todo el proyecto.
Revisión preliminar
Esta revisión tiene como finalidad una retroalimentación por parte del consejo aprobatorio, donde expresarán posibles dudas sobre los créditos aplicados.
Revisión final
Después de la revisión preliminar, se recaba toda la información aclaratoria para esclarecer las dudas que el consejo aprobatorio pudo haber tenido sobre las estrategias de sustentabilidad aplicadas durante el proyecto.
Certificación LEED del Proyecto
Después de la segunda revisión, el consejo de revisión corrobora las nuevas pruebas presentadas y deliberan los créditos que estaban pendientes, determinando si la estrategia implementada logró el desempeño aprobatorio sobre el crédito aplicado. En este último paso, se conoce el puntaje final y el nivel de certificación alcanzados por el proyecto.
Certificación LEED Puntos
El número total de créditos es de 110: los primeros 100 son por cumplimiento adecuado de las categorías y los 10 son bonos por innovación en la ejecución.
Los créditos se clasifican en siete familias y cada una reúne créditos relacionados con su categoría.
Presta atención en incentivar de transporte alternativo (bicicletas, autos híbridos, transporte público) enfocado a la disminución del uso del auto común.
Los créditos de esta categoría se refieren a los agentes que impactan dentro del entorno exterior, como evitar la sedimentación y erosión, restauración del hábitat, tratamiento de agua de lluvia, entre otras estrategias.
Los créditos de esta familia se basan en el aprovechamiento óptimo del agua, su tratamiento, captación, reutilización, ahorro y su desecho correcto.
Esta familia es la que toma más créditos dentro de la escala LEED. Procura una utilización óptima de la energía, la fuente de la misma y cómo la eficiencia energética impacta en la comunidad.
Esta familia de créditos toma en cuenta el origen de los materiales en la construcción, dando prioridad a materiales reutilizados. Además, evalúa la manera en que los residuos propios de la construcción son manejados.
Familia enfocada en el bienestar de los ocupantes del inmueble a través de estrategias que influyan en su salud y bienestar, así como acciones que procuren una renovación del aire interior a través de una adecuada ventilación, libre de químicos o humo de tabaco; el aseguramiento de un ambiente interior con una temperatura confortable, entre otros aspectos considerables en los edificios LEED.
Esta familia de créditos se basa en el compromiso constante de mejora de las estrategias implementadas.
Con la finalidad de eliminar que la huella de carbono aumente debido al transporte de materiales que se fabrican a distancias largas y promover el desarrollo sustentable las estrategias empleadas con materiales y soluciones regionales merecieron una familia de créditos.
Tu camino sustentable de la mano de los expertos.
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